Atentie la neatentie!!!
Atentie maxima atunci cand cumperi sau vrei sa cumperi o locuinta !!!!
- nu te lasa paclit de cei care ofera bani analizeaza bugetul de care dispui pe o
perioada lunga de timp fara a iesi din consumul tau lunar (mananci, ai masina,
mergi sau nu la cuafor etc., toate costa bani; care nu mai sunt la fel o data cu
acceptarea frumosului credit),
- dobanda reala pe care o platesti la credit este DAE. care este mai mare cu
1.25% - 1.50% puncte procentual fata de atunci cand te interesezi sa iei
creditul. De exemplu sa presupunem ca la inceput vezi o dobanda de 4.55%
la creditul imobiliare; DAE va fi undea la 4.55% +1.25 sau 150 = 5.75% sau
6.05%, cu totul alceva..
- fa-ti un buget real imediat cand cumperi o locuinta,, pe langa creditul
obisnuit (impotecar = 85% imprumut banca +15% tu ,,, Prima casa = 95%
banca si stat + 5%) mai adauga 2-3% taxe agentii imobiliare,, 1,5 -2% taxe
notariale, costuri de mutare, mobilare 10-15% sau renovare 15%,etc.,
- nu uita ca 20-30 de ani esti dator la banca, un moment de neatentie te
poate costa mult in ani. In cel mai bun caz pierzi doar 500-1000 euro la
precontract, daca; te prinzi tu,, notarul, banca sau eu. In cele mai negre
scenarii pierzi ce ai platit, avocati,, judecaturii!! si toate ciresele de pe tort.
Mai glumim si noi!!!?????
- nou sau vechi, e o dilema pe care cei mai multi dintre noi o au. Nou nu mai ai
de investesti in renovare ( imobilele vor fi mai scumpe la cumparare 20%),
finisaje,, tamplarie etc.. La cele vechi o sa mai nevoie de un plus de 15-20%
din valoarea imobilului pentru renovare,,, pentru a-l aduce la un standar de
locuire normal..
Vechi sau nou pana la urma tot tu vei plati,
- nu te complica cu case sau apartamente de vis,, care au probleme cu legi sau
decrete, este mult prea riscant pentru tine in cei 20-30 de ani plata,, avocati,,,
procese,,, Dreptatea treebuie sa fie la tine in buzunar..D..Cris... Statul nostru
este corupt pentru ca suntem inconjurati numai de ingeri .D..Cris..Citandu-l
pe bloger...
- tu va trebui sa mobilez ceea ce cumperi,deci vei avea nevoie de 10-15% din
valloarea mobilului pentru a nu dormi pe cuie,
- ai grija mare!!! la vecini, datorii, culte sau culturi nationale care nu-ti vor da
pace si somn, in urmatorii 30 de ani,,,Dau astia la televizor ca ar fi
interesante,,, nu atunci cand te afecteaza pe dumneta....!!!!!,etc. Sa fim
politicaly corect!!! Nu de alta,,dar ne trosnesc autoritatiiiiileee cu legea
peste cap si bot!!!
- nu te lasa paclit de cei care ofera bani analizeaza bugetul de care dispui pe o
perioada lunga de timp fara a iesi din consumul tau lunar (mananci, ai masina,
mergi sau nu la cuafor etc., toate costa bani; care nu mai sunt la fel o data cu
acceptarea frumosului credit),
- dobanda reala pe care o platesti la credit este DAE. care este mai mare cu
1.25% - 1.50% puncte procentual fata de atunci cand te interesezi sa iei
creditul. De exemplu sa presupunem ca la inceput vezi o dobanda de 4.55%
la creditul imobiliare; DAE va fi undea la 4.55% +1.25 sau 150 = 5.75% sau
6.05%, cu totul alceva..
- fa-ti un buget real imediat cand cumperi o locuinta,, pe langa creditul
obisnuit (impotecar = 85% imprumut banca +15% tu ,,, Prima casa = 95%
banca si stat + 5%) mai adauga 2-3% taxe agentii imobiliare,, 1,5 -2% taxe
notariale, costuri de mutare, mobilare 10-15% sau renovare 15%,etc.,
- nu uita ca 20-30 de ani esti dator la banca, un moment de neatentie te
poate costa mult in ani. In cel mai bun caz pierzi doar 500-1000 euro la
precontract, daca; te prinzi tu,, notarul, banca sau eu. In cele mai negre
scenarii pierzi ce ai platit, avocati,, judecaturii!! si toate ciresele de pe tort.
Mai glumim si noi!!!?????
- nou sau vechi, e o dilema pe care cei mai multi dintre noi o au. Nou nu mai ai
de investesti in renovare ( imobilele vor fi mai scumpe la cumparare 20%),
finisaje,, tamplarie etc.. La cele vechi o sa mai nevoie de un plus de 15-20%
din valoarea imobilului pentru renovare,,, pentru a-l aduce la un standar de
locuire normal..
Vechi sau nou pana la urma tot tu vei plati,
- nu te complica cu case sau apartamente de vis,, care au probleme cu legi sau
decrete, este mult prea riscant pentru tine in cei 20-30 de ani plata,, avocati,,,
procese,,, Dreptatea treebuie sa fie la tine in buzunar..D..Cris... Statul nostru
este corupt pentru ca suntem inconjurati numai de ingeri .D..Cris..Citandu-l
pe bloger...
- tu va trebui sa mobilez ceea ce cumperi,deci vei avea nevoie de 10-15% din
valloarea mobilului pentru a nu dormi pe cuie,
- ai grija mare!!! la vecini, datorii, culte sau culturi nationale care nu-ti vor da
pace si somn, in urmatorii 30 de ani,,,Dau astia la televizor ca ar fi
interesante,,, nu atunci cand te afecteaza pe dumneta....!!!!!,etc. Sa fim
politicaly corect!!! Nu de alta,,dar ne trosnesc autoritatiiiiileee cu legea
peste cap si bot!!!
Comentarii
Trimiteți un comentariu